云南大理高尔夫二期别墅被拆除，该项目违反了什么规定？

云南大理高尔夫二期别墅被拆除，该项目违反了什么规定？

云南大理高尔夫二期别墅主要指的是大理苍海高尔夫旅游综合项目二期55栋建筑，位于大凤公路以西，梅溪以北，建筑面积24054.88平方米，建筑基底占地面积15.69亩。

根据2020年9月28日，大理市人民政府发布的通报显示，大理苍海高尔夫度假村有限公司在未办理用地、立项、规划、建设等行政许可审批手续情况下，于2004年8月开工，构成“未批先建”的违法违规行为。

同时，由于该项目未办理立项、用地、规划、建设等审批手续，擅自开工建设，属于情节严重无法采取改正措施消除影响。

因此根据相关规定及要求，大理市自然资源局对大理苍海高尔夫度假村有限公司违法建设的55栋建筑物作出《行政处罚决定书》予以没收。并在经过研究之后决定，对已没收的55栋违建建筑物予以拆除。

其实早在2006年《云南日报》就曾对苍海高尔夫球场进行过报道，据了解由兴杰(香港)国际投资集团有限公司投资2.26亿元建成。而据《中国环境报》报道，仅球场投资2亿元，整个项目投资额约5亿元，总占地4000多亩。

但是大理苍海高尔夫别墅的开发商却并非是兴杰(香港)国际投资集团有限公司，而是大理苍海高尔夫度假村有限公司，根据其官网信息显示该公司是经云南省和大理州人民政府批准，由昆明兴杰房地产开发有限公司和香港兴杰国际投资集团有限公司共同出资组建的中外合资企业。

根据《中国环境报》的报道，2005年时苍山被授牌为国家地质公园，因此商业价值得以迅速提升，兴杰(香港)国际投资集团有限公司置国家三令五申法律禁令于不顾，不惜毁损山林、植被，投资兴建大理苍海高尔夫球场，并在周边“量身定做”数百栋违规别墅。而且“高尔夫别墅”以高尔夫俱乐部会员卡和别墅捆绑销售方式为主。

日前云南省大理市人民政府网站已经发布了《大理苍海高尔夫旅游综合项目二期违建别墅没收、拆除情况的通报》，通报中称“根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规和违建别墅整治相关要求，大理市自然资源局对大理苍海高尔夫度假村有限公司违法建设的55栋建筑物作出《行政处罚决定书》没收并已执行。由于该项目未办理立项、用地、规划、建设等审批手续，擅自开工建设，属于情节严重无法采取改正措施消除影响，经研究决定对已没收的55栋违建建筑物予以拆除。”