开酒店的条件

开酒店的条件

如果你以前没做个酒店，建议可以参照7天模式先开快捷型商务酒店，酒店租金必须在15元/平米以内为安全，前期找1500方至3000方左右面积，地段好停车，有商务客经过的的地段。按25平米/间至40平每间设计，关键在床和床上用品上选好，把关，配置功能性的设施干净整洁就行，一间房按5万左右就会有很好的稳定客流。1500方可以做40间客房，大概投资230万左右，按目前房价100至138元，均价118元每间，每天开房率为70%计28间，日收3304元*30天=99120元，按目前酒店行业利润76%计，你年利润为75331.2元*12月=903974.4元。这是最保守的估计，当然你选址要考察好。按投资230万至少在5年内你不必再翻新。也不用担心后面酒店装修人家超你太多。